作家丨冯健红【BOMN-065】四つん這いの垂れ下がった爆乳を下から揉み舐め吸う 4時間

剪辑丨张恺翀

8月8日，太古地产发布中报，上半年收入72.79亿港元，同比基本持平；公司鼓吹应占基本溢利38.57亿港元，同比减少1%。

数据看起来可以，但荫藏在背后的挑战不小。

零卖物业销售额险些齐不才滑

太古地产的收入主要来自房钱，租办公楼、零卖物业、住宅。

但太古地产运营数据透露，本年上半年，其国内零卖物业的销售额险些齐不才降。

开始：太古地产公告

在香港，太古地产有3个零卖物业。

上半年，太古广场购物市集、太古城中心和东荟城名店仓的零卖销售额，离别下落13.1%、4.3%及2.6%。

在中国内地，太古地产有7个零卖物业。

它们包括北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成齐太古里、上海兴业太古汇、上海前滩太古里、广州汇坊。

上半年，北京三里屯太古里的零卖销售额同比下落3.5%、广州太古汇同比下落9.4%、北京颐堤港同比下落3.8%、成齐太古里同比下落17.2%、上海兴业太古汇同比下落19.6%。

唯有上海前滩太古里的销售额基本保持不变【BOMN-065】四つん這いの垂れ下がった爆乳を下から揉み舐め吸う 4時間。

关于这些数据的下降，太古地产证据，旧年疫情规章撤消后销售迎来了强盛反弹，如今数据下落受高基数影响，另有个别零卖物业正在进行雠校。

“太古里们”是城市地标，潮水圣地

太古地产主打高端物业，旗下太古里、太古汇等齐是各大城市地标级的存在。

它们不仅有外皮，贪图更始，艺术感拉满。

如上海前滩太古里摄取了洞开式、里巷交错的建树布局，初度以“双层洞开空间”在屋顶打造街区形式；

开始：小红书

成齐远洋太古里接续了"四川民居"的性情，贪图认真土洋结合，还获评“DFA亚洲最具影响力贪图奖”。

还有内在，市集高奢品牌林立，成为前锋潮水的聚拢地。

像广州太古汇，就在于广州河汉区CBD的中枢位置。内部有全广州独逐个家LV专卖店，爱马仕在广州开了三家门店，其中一家就在太古汇，GUCCI、PARADA、迪奥等无谓多说，齐在。

因此，有东说念主说这是广州最贵的市集，收支的齐是豪车和有钱东说念主。并且这里帅哥好意思女遍地可见，不少网红也在这逛街，是广州颜值最高的场地。

太古汇的糜费，连其茅厕齐能体现。有网友说“来广州，不一定要去广州塔，但一定要去太古汇上茅厕。”

成齐太古里雷同如斯，亦然旅游东说念主士必去的打卡点。内部有个名为“宽窄胡同”的区域，既能感受四川文化，又能尝尽多样好意思食，是成齐最有名的安闲胜地之一。

手脚潮水圣地，色狗av太古里亦然网红直播、街拍的舞台，满大街是前锋达东说念主。这里的街说念如秀场，招引了不少影相师来拍照。

但持马的是，旧年有影相师在太古里拍到了一双形象气质出挑，牵手甘好意思的情侣，发到网上后却被扒出两东说念主仅是共事干系。其中一位，仍是中石油的高管。此事在网上掀翻山地风云，也被称作“牵手门”事件。

“太古”的高闻明度，是其在别的新闻事件中也成为焦点之一。2015年，一段瞻念视频在网上传出，被曝启航生在北京三里屯太古里的优衣库试衣间里。

消耗趋于感性，挥霍三大巨头事迹下降

如今，这些高奢市集零卖销售额下滑，意味着有钱东说念主的消耗也遭受了挑战。

有网友默示，往时无为去店里逛，心动了就成功买，但现时认为归正包包、豪车、名表、珠宝齐领有过了，现时更崇尚个东说念主健康和隆重投资，这些亦然“挥霍”。

还有东说念主称，往时买挥霍是为了置办些“行头”提气，融入圈子，可现时莫得什么闲钱了，出来创业好多酬酢也变了，初始崇尚居品调性和质感，简略寻找小众品牌，不一定需要名牌。

可见，消耗者的消耗瞻念趋于感性，比以往更崇尚性价比、保值性、实用性，要么不买，要么找“平替”，礼聘二手、小众品牌等。

从群众挥霍三大巨头集团LVMH集团、开云集团、历峰集团的事迹，也能看出消耗者作风的冷却。

本年上半年，领有Dior、纪梵希等品牌的LVMH集团，在以中国为首的亚洲市场（除日本）的销售收入同比下降10%；

领有古驰、巴黎世家等品牌的开云集团，在亚太地区(日本之外)的销售额同比下滑22%。

而领有卡地亚、梵克雅宝等品牌的历峰集团，2025财年第一季度，在亚太市场销售额同比下落18%，在其他市场均兑现正增长。

一位业内东说念主士默示【BOMN-065】四つん這いの垂れ下がった爆乳を下から揉み舐め吸う 4時間，挥霍市场遇冷，高奢商户收入少了，可能会影响像太古这种出租高端零卖物业的公司。假定入驻的商户无法承担原有的房钱，要么与物业协商，要么礼聘离开，那么“太古里们”可能会下调房钱削弱它们的运筹帷幄压力。